Edward

Divulgacions:

No es tracta d’una oferta ni d’un compromís per prestar. No es tracta d’una oferta per vendre o comprar valors. Només està disponible si és legal. Les tarifes, tarifes i condicions, ja siguin menors o majors, poden canviar sense previ avís.

Nou programa 100:

Finançament per a estrangers.

Si el prestatari no ens té cap crèdit, ho podem fer:

Si el prestatari ens té crèdit i es qualifica amb el Fico podem fer:

Els documents per qualificar són mínims:

Requisits:

La propietat ha de ser residencial 1-4 unitats, només a les ubicacions urbanes o suburbanes. La rehabilitació no pot superar el 50% del preu de compra de les primeres 1 ofertes. La propietat ha de pertànyer a una entitat empresarial. Experiència mínima d'3 oferta en els 1 mesos anteriors. Ha de tenir personal 24/2019 Declaracions d'impostos FICO mínim de 2018 o més sense verificació de fons neta de crèdit derivat Ha d'utilitzar un GC amb llicència

Liquiditat mínima

Estats disponibles:

Texas, Illinois, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Florida, Geòrgia, Tennessee, Ohio, Pennsilvània, Califòrnia, Washington, Oregon, Nova Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virgínia, Minnesota, Alabama, Utah. Potser hi ha altres estats disponibles cas per cas.

Qualificacions continuades:

Heu de proporcionar HUD-1 de totes les ofertes realitzades tant en Compra com en Venda, i un detall de la rehabilitació completada. Els costos moderats inclouen els costos d’interessos, les comissions de préstec, les comissions de títol, les assegurances i els impostos sobre la propietat.

El prestatari ha de tenir una ocupació remunerada o demostrar alguna font d’ingressos.

Els fons líquids han de ser un compte corrent o estalvi. Els fons no líquids o semilíquids no es comptabilitzen. La zona ha de tenir un promig de mercat de 90 a 180 dies. La rehabilitació ha de ser inferior a 90 dies o s’ha de reduir el DOM en conseqüència.

El prestatari ha d’assumir el risc del constructor. Habitatges unifamiliars o 2-4 unitats, sense pisos, cases adossades, terrenys o comercials. No hi ha mides de lot de més de 2.0 hectàrees

Documents sol·licitats:

Garant:

Prestatari:

Propietat de l'assumpte:

Com obtenir una qualificació prèvia:

Pas 1. Remet la documentació següent:

Pas 2. D'aquí a 24 hores, NewRepublicFunding.com publicarà una llista de comprovació de documentació prèvia a la qualificació i falta, juntament amb l'enllaç per emplenar les sol·licituds.

Passos per obtenir finançament:

Preguntes més freqüents sobre el nou programa del 4.75% d'estrangers

Això és només efectiu?

Tipus i termini del 80% i fins a un 80% d’efectiu: només refinances

Quin és l'import mínim del préstec per a aquest programa?

Import mínim del préstec de 280,000 dòlars. Cal refinançar simultàniament un mínim de cinc actius per valor superior a 5 dòlars.

Quants anys d'amortització?

30 anys AM

Es pot adaptar a una compra que necessiti algunes reformes?

No es pot fer cap rehabilitació. Es tracta d’un préstec DSCR, cosa que significa que és un refinançament d’actius de lloguer. Sense compres

Què passa amb els préstecs fix & flip?

Tenim dos programes de fix i flip separats. Aquest programa no s’aplica a les solucions i capgiracions. Proporcionaré informació sobre solucions i canvis.

Es pot utilitzar per a un préstec en cartera o només per a solters i plurifamiliars?

Aquest programa és per a carteres d’actius unifamiliars, només en estats selectes.

Què passa si l'import del meu préstec és inferior a aquest mínim?

Tenim altres programes amb una taxa aproximada del% 1 superior

Corredors i socis de referència:

Els corredors i / o socis de referència estan protegits i apreciats. Els corredors poden cobrar fins al 2.5% de l'import del préstec finançat. Els corredors no poden cobrar cap comissió inicial.

Les relacions del llibre blanc estan disponibles segons el volum.