Edward

Zveřejnění:

Nejedná se o nabídku ani závazek půjčit. Toto není nabídka k prodeji nebo nákupu cenných papírů. K dispozici pouze v souladu se zákonem. Sazby, poplatky a podmínky, malé i velké, se mohou změnit bez předchozího upozornění.

Nový 100 program:

Financování pro cizince.

Pokud dlužník nemá žádný úvěr od nás, můžeme udělat:

Pokud nám dlužník poskytne úvěr a splní podmínky pro Fico, můžeme:

Dokumenty, které je třeba kvalifikovat, jsou minimální:

Kvalifikace:

Nemovitost musí být rezidenční 1–4 jednotka Městská nebo příměstská umístění Pouze rehabilitace Nelze překročit 50% z kupní ceny k 1. 3 obchodům Předmět vlastnictví Nemovitost musí být svěřena obchodnímu subjektu Minimální zkušenost s 1 dohodou za posledních 24 měsíců Musí mít 2019/2018 Osobní Daňové přiznání 620 min FICO nebo vyšší bez Derog kreditu Čistá kontrola pozadí Musí použít licencovaný GC

Minimální likvidita

Dostupné státy:

Texas, Illinois, Severní Karolína, Jižní Karolína, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pensylvánie, Kalifornie, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginie, Minnesota, Alabama, Utah. Jiné státy mohou být k dispozici případ od případu.

Pokračování kvalifikace:

Musí poskytnout HUD-1 z jakýchkoli dokončených obchodů jak při nákupu, tak i při prodeji, a detail dokončené rehabilitace. Měkké náklady zahrnují úrokové náklady, poplatky za půjčky, poplatky za titul, pojištění a daně z nemovitosti.

Dlužník musí být výdělečně činný nebo prokázat nějaký zdroj příjmů.

Tekuté fondy musí být běžným nebo spořicím účtem. Nelikvidní nebo polotekuté fondy se nezapočítávají. Oblast musí mít 90-180 dní v tržním průměru. Rehabilitace musí být kratší než 90 dní nebo DOM musí být odpovídajícím způsobem snížena.

Dlužník musí nést riziko stavitele. Rodinné domy nebo 2-4 jednotky, žádné byty, rodinné domy, pozemky nebo komerční objekty. Žádné velikosti šarže nad 2.0 akrů

Požadované dokumenty:

Ručitel:

Dlužník:

Předmět vlastnictví:

Jak získat předběžnou kvalifikaci:

Krok 1. Opravte následující dokumentaci:

Krok 2. Do 24 hodin vydá NewRepublicFunding.com kontrolní seznam před kvalifikací a chybějící dokument spolu s odkazem na vyplnění přihlášek.

Kroky k financování:

Nový 4.75% program pro cizince - časté dotazy:

Je to jen výplata?

80% sazba a termín a až 80% výplata - pouze refinancování

Jaká je minimální výše půjčky pro tento program?

Minimální výše půjčky 280,000 5 USD. Současně musí být refinancováno minimálně 70,000 aktiv v hodnotě nad XNUMX XNUMX USD.

Kolik let amortizace?

30 let dopoledne

Může se to hodit k nákupu, který potřebuje nějaké renovace?

Není nutná žádná rehabilitace. Jedná se o půjčku DSCR, což znamená, že se jedná o refinancování majetku z pronájmu. Žádné nákupy

A co fixní a flip půjčky?

Máme dva samostatné programy pro opravu a převrácení. Tento program se nevztahuje na opravy a převrácení. Poskytnu informace o opravě a převrácení.

Lze toto použít pro portfoliovou půjčku nebo pouze pro jednotlivce a vícečlennou rodinu?

Tento program je určen pro portfolia aktiv jedné rodiny, pouze ve vybraných stavech.

Co když je moje půjčka nižší než toto minimum?

Máme další programy, jejichž sazba je asi o %1 vyšší

Makléři a doporučující partneři:

Makléři a/nebo doporučující partneři jsou chráněni a oceňováni. Makléři si mohou účtovat až 2.5% z financované částky úvěru. Makléři nemohou účtovat žádné poplatky předem.

Vztahy k bílé knize jsou k dispozici na základě objemu.