Požádat o půjčku

Často kladené otázky

Obecné otázky

Nadlan Capital Group je komerční věřitel, který se specializuje na rezidenční nemovitosti. Poskytujeme cenově dostupné řešení financování rezidenčním investorům.

Nabízíme levné krátkodobé půjčky na financování stabilizovaných pronájmů nemovitostí a flexibilní překlenovací půjčky pro krátkodobé investiční strategie. Pro přehled našich produktů klikněte zde.

Jsme komerční věřitel, který poskytuje financování podnikům, které investují do rezidenčních nemovitostí neobývaných vlastníky. Naši dlužníci používají výnosy z našich půjček na financování svých realitních společností, zatímco dlužníci na bydlení na bydlení využívají své výnosy na financování svého primárního bydliště.

Otázky dlužníků

Naši dlužníci sahají od těch, kteří opravili a převrátili několik domů, po ty, kteří spravují stovky pronajatých nemovitostí. Máme půjčky přizpůsobené různým úrovním zkušeností dlužníků a potřebám financování.
Ano. Protože jsme komerční věřitel, budete pro svou půjčku potřebovat subjekt zvláštního určení (obvykle společnost s ručením omezeným nebo LLC). Pokud ho nemáte, nemusíte si dělat starosti - je to obvykle velmi přímočarý proces a náš tým vám může pomoci.
Naše půjčky jsou určeny ke stabilizovanému pronájmu nemovitostí s pronajatými domy. Obvykle to znamená, že téměř všechny domy jsou pronajaty nebo se právě pronajímají, když se půjčka zavře. Několik našich dlužníků využívá našich překlenovacích půjček k nákupu a agregaci nemovitostí, dokud nejsou většinou pronajaty a mohou být financovány půjčovnami.
Ano. Cizí státní příslušníci jsou důležitou součástí našeho podnikání.
Obecně nemáme minimální práh úvěrového skóre. Místo toho se podíváme na celkový úvěrový profil dlužníka, historii a likviditu.

Vyplňte prosím naši online přihlášku, napište nám na [chráněno e-mailem] nebo nám zavolejte na
(+1) 978-600-8229 abyste mohli začít.

Otázky makléřů

Ano, intenzivně spolupracujeme s makléři a vždy hledáme nové vztahy. Máme partnerské programy, které umožňují makléřům získat smysluplné odškodnění.

Vyplňte prosím náš online formulář pro doporučení makléře a zašlete nám e-mail na adresu [chráněno e-mailem] nebo nám zavolejte na číslo 978-600-8229 a začněte.

Otázky k produktům

Ano, nabízíme regresní i nerekurzní půjčky. Recourse půjčky jsou garantovány jednotlivcem nebo operátorem. Neuplatněné půjčky jsou zajištěny pouze základními nemovitostmi dlužníka, s určitými výjimkami, jako jsou podvody a bankroty.
Ano. Mnoho našich dlužníků využívá této funkce.
Některé výdaje na rehabilitaci financujeme v rámci našich půjček Fix and Flip Bridge. Kvalifikovaným investorům také nabízíme půjčky Ground Up Construction.
Poměr krytí dluhové služby (DSCR) je poměr ročního čistého provozního příjmu nemovitosti (NOI) k její roční službě hypotečního dluhu (splátky jistiny a úroků). U půjček na pronájem používáme DSCR k určení, jak velkou část půjčky lze podpořit peněžním tokem generovaným z portfolia dlužníka.
Loan-to-Value (LTV) je vztah velikosti půjčky k aktuální hodnotě nemovitostí podporujících půjčku. LTV používáme k určení velikosti půjčky k pronájmu a výnosu zálohy na kreditní linky.
Udržování výnosu je forma penále za předčasné splacení, která platí pouze v případě, že dlužník splatí půjčku před předem stanoveným datem. Je -li to relevantní, splatná platba je současná hodnota zbývajících budoucích úrokových plateb přes zůstatek doby půjčky.
Většina našich půjček k pronájmu je amortizována na základě 30letého plánu. Máme také k dispozici možnosti Pouze zájem.
Pro naši půjčku portfolia půjček požadujeme minimálně 5 nemovitostí. Nabízíme také jednu půjčku na pronájem majetku na jednotlivé nemovitosti.

V závislosti na úvěrovém produktu požadujeme různé minimální částky. Kliknutím sem zobrazíte přehled produktů, který u každého uvádí minimální a maximální částky produkt.

U všech produktů nabízíme fixní úrokové sazby.
Nevyrovnaný zůstatek je splatný k datu splatnosti. Toto je často označováno jako „balónová“ platba. Kontaktujte nás a prodiskutujte různé možnosti.
Máme státní specifické požadavky na pojištění odpovědnosti za majetek i podnikání. Kontaktujte nás ohledně konkrétních požadavků týkajících se aktiv vašeho portfolia.
U půjček portfolia pronájmu požadujeme rezervy na daně, pojištění a kapitálové výdaje.

Otázky k postupu

Obvykle potenciálním dlužníkům odpovídáme termínem mezi 2–7 dny.
Většina našich půjček se uzavírá do 4–6 týdnů. Naše mostní půjčky se obvykle uzavírají do 3–4 týdnů.
Ano. Dlužníci mohou sami spravovat své vlastní nemovitosti nebo použít správce nemovitostí třetích stran.
Ano. Snažíme se uzavřít transakce co nejrychleji. Často to znamená, že budeme spolupracovat se společnostmi s titulem/vázaným dlužníkem.

PŘIHLASTE SI ZPRÁVU

[contact-form-7 id = "1569" title = "Formulář dopisu novinky"]
Tento formulář právě prochází údržbou. Prosím zkuste to znovu později.
Tento formulář právě prochází údržbou. Prosím zkuste to znovu později.
Značka přichází poskytovat širokou škálu služeb souvisejících s nemovitostmi, umožňuje diskutovat o problémech souvisejících s tímto oborem, publikovat nabídky a nemovitosti k prodeji a dozvědět se více o realitním oboru v USA.

Rychlé odkazy

Ukázky věřitelů

Kontaktujte nás

Facebook f X Připojeno instagram

Tento web vlastní soukromá společnost, která nabízí obchodní poradenství, informační a další služby související s více rodinami, komerčními nemovitostmi a obchodním financováním. Nemáme žádné přidružení k žádné vládní agentuře a nejsme věřitelé. Používáním této webové stránky souhlasíte s používáním souborů cookie, našimi podmínkami používání a zásadami ochrany osobních údajů. Soubory cookie používáme k tomu, abychom vám poskytli skvělý zážitek a aby náš web fungoval efektivně.

(c) Nadlan 2021 Všechna práva vyhrazena.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu