Brian

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Programas clave Fix & Flip:

Programa de prestamista directo; típicamente 8.99% - 11.5% i / o + 1.5 - 2 ptos; Plazo de 12 meses, sin prepago.
Programa de financiación 100%; 12% + 4-6 pts, 65-70% LTV basado en ARV
Programas de mejor tarifa; geografías seleccionadas, monto mínimo de préstamo de 100k, 80% pchs / 100% de rehabilitación, 8.99% i / o Cierre rápido: generalmente 2 a 3 semanas como máximo en todos los programas Fix & Flip
Préstamos puente comerciales a corto plazo: préstamos para comprar y "reposicionar" un edificio de apartamentos o un edificio de uso mixto por un valor de AL MENOS $ 1 millón.
Préstamos para refinanciar viviendas ESTABILIZADAS de 1 a 4 familias, con GRANDES hipotecas a tasa fija a 30 años en torno al 5.75 - 6.25%.

Programas de refinanciamiento de carteras; 1-4 propiedades de la unidad:

1-4 unidades de refinanciamiento, mínimo $ 75k / valor de la propiedad a un máximo de 75% de LTV, $ 5 millones de monto máximo del préstamo; Programa de prestamista directo; típicamente 5.5% - 6.5% de interés + 1-2 pts; 30 años am, 5/1, 7/1 brazo, monto máximo de préstamo de $ 2 millones. 5,4,3,2,1 Prepago.

Programas multifamiliares:

Programas de prestamistas directos; varían según el tipo de propiedad, el tamaño y la ubicación, la fuerza del patrocinador, etc. Muy competitivo.

Programas de préstamos para agencias: las tasas flotan con los mercados, son extremadamente razonables.

Compre para rehabilitar y mantener: muchos programas disponibles.

Refinanciar los programas estabilizados existentes: muchos programas disponibles.

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