Charles

Nos paramètres de prêt mis à jour

Types de propriété: Résidentiel commercial, multifamilial et 1-4 logements loués à long terme pour investisseurs (propriétés génératrices de revenus uniquement)
Zones de prêt : Prêts à l'échelle nationale aux États-Unis, sauf ND, NV et SD sur les marchés primaires et secondaires (120 principaux MSA)
Montants du prêt: 400,000 $ - 4,000,000 $
Structure de prêt : Prêts hypothécaires à taux fixe. Mandats de 5, 7 ou 10 ans.
LTV : Jusqu'à 65.0 % (70 % au cas par cas)
DSCR Minimum : 1.20x
Pointage de crédit minimum : Aucun
Amortissements : 5 ou 30 ans
Recours: Full
Prépaiement: Verrouillé pour la moitié du terme et s'ouvre au cours des 3 derniers mois gratuitement ; entre les deux avec une pénalité de 3 à 5 points en baisse de 1% par an
Rendement de la dette : Minimum 8.0% (7.5% pour les actifs multifamiliaux ou de haute qualité)
Considérations relatives aux taux : Dépend du LTV, du rendement de la dette, du DSCR et de l'expérience de l'emprunteur. Contactez-nous pour plus de détails.
Ajustements de taux : Type de propriété, pointage de crédit, valeur nette/liquidité de l'emprunteur, objet du prêt et taille du marché.
Réserves de prêts : 12 mois de réserves PITI requis.
Dépôts et frais : Variable. Contactez-nous pour plus de détails.

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