Charles

Nossos parâmetros de empréstimo atualizados

Tipos de propriedade: Comercial, Multifamiliar e Residencial com Investidor Alugado de Longo Prazo de 1-4 Unidade (apenas Propriedades de Produção de Renda)
Áreas de empréstimo: Empréstimos em todo o país nos EUA, exceto ND, NV e SD em mercados primários e secundários (120 principais MSAs)
Montantes do empréstimo: $ 400,000 - $ 4,000,000
Estrutura do empréstimo: Empréstimos hipotecários de taxa fixa. Mandatos de 5, 7 ou 10 anos.
VLT: Até 65.0% (70% caso a caso)
DSCR mínimo: 1.20x
Pontuação mínima de crédito: nenhum
Amortizações: 5 ou 30 anos
Recurso: completo
Pré-pagamento: Bloqueado pela metade do prazo e abre gratuitamente nos últimos 3 meses; entre uma penalidade de 3-5 pontos, diminuindo 1% ao ano
Rendimento da dívida: Mínimo 8.0% (7.5% para ativos multifamiliares ou de alto grau)
Considerações sobre taxas: Depende do LTV, do rendimento da dívida, do DSCR e da experiência do mutuário. Contacte-nos para mais detalhes.
Ajustes de taxas: Tipo de propriedade, pontuação de crédito, patrimônio líquido / liquidez do mutuário, finalidade do empréstimo e tamanho do mercado.
Reservas de empréstimo: 12 meses de reservas PITI necessárias.
Depósitos e taxas: Variável. Contacte-nos para mais detalhes.

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