Tipuri de proprietăți: Comercial, multifamiliar și 1-4 unități închiriate pe termen lung pentru investitori rezidențiali (numai proprietăți care produc venituri)
Zone de împrumut: Împrumuturi la nivel național din SUA, cu excepția ND, NV și SD pe piețele primare și secundare (Top 120 MSA)
Sume de împrumut: $ 400,000 - $ 4,000,000
Structura împrumutului: Credite ipotecare cu rată fixă. Termene de 5, 7 sau 10 ani.
LTV: Până la 65.0% (70% caz cu caz)
DSCR Minim: 1.20x
Scorul de credit minim: Nici unul
Amortizări: 5 sau 30 de ani
Recurs: Complet
Plata în avans: Blocat pentru jumătate din termen și se deschide în ultimele 3 luni gratuit; între, la o penalizare de 3-5 puncte în scădere cu 1% pe an
Randament datorii: Minim 8.0% (7.5% pentru active multifamiliale sau de înaltă calitate)
Considerații privind rata: În funcție de LTV, randamentul datoriilor, DSCR și experiența împrumutatului. Contactați-ne pentru detalii.
Ajustări tarifare: Tipul proprietății, Scorul creditului, Valoarea netă / lichiditatea împrumutatului, Scopul împrumutului și Dimensiunea pieței.
Rezerve de împrumut: Sunt necesare 12 luni de rezervări PITI.
Depozite și taxe: Variabil. Contactați-ne pentru detalii.