Cereți un împrumut

Întrebări Frecvente

Intrebari generale

Nadlan Capital Group este un creditor comercial specializat în imobiliare rezidențiale. Oferim soluții de finanțare accesibile investitorilor rezidențiali.

Oferim împrumuturi pe termen scăzut pentru finanțarea proprietăților de închiriere stabilizate și împrumuturi flexibile bridge pentru strategii de investiții pe termen scurt. Pentru o prezentare generală a produselor noastre, click aici.

Suntem un împrumutător comercial care oferă finanțare companiilor care investesc în proprietăți rezidențiale care nu sunt ocupate de proprietari. Împrumutații noștri folosesc veniturile din împrumuturile noastre pentru a-și finanța afacerile imobiliare, în timp ce împrumutații pentru împrumuturi rezidențiale își folosesc veniturile pentru a-și finanța reședința principală.

Întrebări de la Împrumutați

Împrumutații noștri variază de la cei care au reparat și răsturnat câteva case până la cei care gestionează sute de proprietăți de închiriere. Avem împrumuturi adaptate diferitelor niveluri de experiență și nevoilor de finanțare ale debitorilor.
Da. Deoarece suntem creditori comerciali, veți avea nevoie de o entitate cu scop special (de obicei o societate cu răspundere limitată sau LLC) pentru împrumutul dvs. Dacă nu aveți unul, nu trebuie să vă faceți griji - este de obicei un proces foarte simplu și echipa noastră vă poate ajuta.
Creditele noastre de închiriere sunt pentru proprietăți de închiriere stabilizate cu case închiriate. De obicei, aceasta înseamnă că aproape toate locuințele sunt închiriate sau sunt în curs de închiriere la închiderea împrumutului. Mai mulți dintre împrumutații noștri profită de împrumuturile noastre Bridge pentru a cumpăra și agrega proprietăți până când acestea sunt în mare parte închiriate și pot fi finanțate cu un împrumut de închiriere.
Da. Cetățenii străini sunt o parte importantă a afacerii noastre.
În general, nu avem un prag minim de scor de credit. În schimb, ne uităm la profilul general al creditului, al istoriei și al lichidității unui împrumutat.

Vă rugăm să completați aplicația noastră online, să ne trimiteți un e-mail la [e-mail protejat] sau sunati-ne la
(+1) 978-600-8229 pentru a începe.

Întrebări de la brokeri

Da, lucrăm mult cu brokeri și suntem mereu în căutarea de noi relații. Avem programe partenere care permit brokerilor să câștige o compensație semnificativă.

Vă rugăm să completați formularul nostru de recomandare pentru broker online, să ne trimiteți un e-mail la [e-mail protejat] sau sunați-ne la 978-600-8229 pentru a începe.

Întrebări despre produse

Da, oferim împrumuturi de închiriere atât recurente, cât și nerecurse. Împrumuturile de recurs sunt garantate de către individ sau operator. Împrumuturile fără recurs sunt garantate numai de proprietatea imobiliară a debitorului, cu anumite excepții, cum ar fi frauda și falimentul.
Da. Mulți dintre debitorii noștri profită de această caracteristică.
Finanțăm anumite cheltuieli de reabilitare în cadrul împrumuturilor noastre Fix and Flip Bridge. De asemenea, oferim împrumuturi Ground Up Construction investitorilor calificați.
Raportul de acoperire a serviciului datoriei (DSCR) este relația dintre venitul net operațional anual al unei proprietăți (NOI) și serviciul său anual de datorii ipotecare (plăți de principal și dobânzi). Pentru împrumuturile de închiriere, folosim DSCR pentru a determina cât de mare este un împrumut care poate fi susținut de fluxul de numerar generat din portofoliul unui împrumutat.
Împrumutul la valoare (LTV) este relația dintre mărimea împrumutului și valoarea curentă a proprietăților care susțin împrumutul. Folosim LTV pentru a determina mărimea unui împrumut de închiriere și încasările în avans pentru liniile de credit.
Întreținerea randamentului este o formă de penalizare a plății anticipate care se aplică numai dacă împrumutatul achită împrumutul înainte de o dată prestabilită. Dacă este cazul, plata datorată este valoarea actualizată a plăților viitoare de dobândă rămase pe soldul termenului împrumutului.
Majoritatea împrumuturilor noastre de închiriere se amortizează pe baza unui program de 30 de ani. Avem, de asemenea, opțiuni disponibile numai pentru interes.
Pentru împrumutul nostru de portofoliu de închiriere, avem nevoie de minimum 5 proprietăți. De asemenea, oferim un împrumut unic pentru închirierea activelor pentru proprietăți individuale.

În funcție de produsul de împrumut, avem nevoie de sume minime diferite. Faceți clic aici pentru o prezentare generală a produsului care arată sumele minime și maxime pentru fiecare produs.

Oferim rate de dobândă fixe pentru toate produsele.
Soldul restant se datorează la data scadenței. Aceasta este adesea denumită o plată „balon”. Contactați-ne pentru a discuta diferitele opțiuni.
Avem cerințe de asigurare specifice statului atât pentru proprietate, cât și pentru răspunderea comercială. Contactați-ne pentru cerințe specifice referitoare la activele din portofoliu.
Pentru împrumuturile de portofoliu de închiriere, avem nevoie de rezerve pentru impozite, asigurări și cheltuieli de capital.

Întrebări despre proces

De obicei, răspundem potențialilor împrumutați cu o foaie de termen între 2-7 zile.
Majoritatea împrumuturilor noastre de închiriere se închid în decurs de 4-6 săptămâni. Creditele noastre Bridge se închid de obicei în 3-4 săptămâni.
Da. Împrumutații își pot gestiona propriile proprietăți sau pot folosi administratori de proprietăți terți.
Da. Încercăm să închidem tranzacțiile cât mai repede posibil. Adesea, acest lucru înseamnă că vom colabora cu companii de titlu / garanție de împrumut.

ABONAȚI-VĂ LA NEWSLETTER

[contact-form-7 id = "1569" title = "Formular scrisoare de știri"]
Acest formular este în curs de întreținere. Vă rugăm să încercați din nou mai târziu.
Acest formular este în curs de întreținere. Vă rugăm să încercați din nou mai târziu.
Marca vine să ofere o gamă largă de servicii legate de imobiliare, permite să discute aspecte legate de domeniu, să publice oferte și proprietăți de vânzare și să afle mai multe despre domeniul imobiliar din SUA.

Link-uri rapide

Eșantionul împrumutătorilor

Contactați-ne

Facebook f Twitter Linkedin în Instagram

Acest site web este deținut de o companie privată care oferă consiliere de afaceri, informații și alte servicii legate de multifamilie, imobiliare comerciale și finanțare de afaceri. Nu avem nicio afiliere cu nicio agenție guvernamentală și nu suntem creditori. Prin utilizarea acestui site web, sunteți de acord cu utilizarea cookie-urilor, a Condițiilor noastre de utilizare și a Politicii noastre de confidențialitate. Folosim cookie-uri pentru a vă oferi o experiență excelentă și pentru a ajuta site-ul nostru să funcționeze eficient.

(c) Nadlan 2021 Toate drepturile rezervate.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu