Prijavite se za posojilo

Pogosto zastavljena vprašanja

Splošna vprašanja

Nadlan Capital Group je komercialni posojilodajalec, specializiran za stanovanjske nepremičnine. Stanovanjskim vlagateljem nudimo cenovno ugodne rešitve financiranja.

Ponujamo poceni posojila za financiranje stabiliziranih najemnih nepremičnin in prilagodljiva premostitvena posojila za kratkoročne naložbene strategije. Za pregled naših izdelkov, kliknite tukaj.

Smo komercialni posojilodajalec, ki financira podjetja, ki vlagajo v stanovanjske nepremičnine, ki niso lastniki. Naši posojilojemalci sredstva iz naših posojil uporabljajo za financiranje svojih nepremičninskih podjetij, medtem ko posojilojemalci za stanovanjska posojila porabijo svoj denar za financiranje svojega primarnega prebivališča.

Vprašanja posojilojemalcev

Naši posojilojemalci segajo od tistih, ki so popravili in prevrnili nekaj hiš, do tistih, ki upravljajo na stotine nepremičnin za najem. Imamo posojila, prilagojena različnim stopnjam posojilojemalcev in potrebam po financiranju.
Da. Ker smo komercialni posojilojemalec, boste za posojilo potrebovali subjekt s posebnim namenom (običajno družbo z omejeno odgovornostjo ali LLC). Če ga nimate, vam ni treba skrbeti - to je običajno zelo preprost postopek in naša ekipa vam lahko pomaga.
Naša posojila za najem so za stanovanjske nepremičnine z najetimi stanovanji. Običajno to pomeni, da so skoraj vse hiše v najemu ali v postopku najema, ko se posojilo zapre. Več naših posojilojemalcev izkorišča naša mostna posojila za nakup in združevanje nepremičnin, dokler jih večinoma ne damo v najem in jih je mogoče financirati z najemnim posojilom.
Da. Tuji državljani so pomemben del našega poslovanja.
Na splošno nimamo minimalnega praga kreditne ocene. Namesto tega preučujemo splošni kreditni profil posojilojemalca, rezultate in likvidnost.

Izpolnite spletno prijavo, pišite nam na naslov [e-pošta zaščitena] ali pokličite nas na
(+1) 978-600-8229 da bi začeli.

Vprašanja posrednikov

Da, veliko sodelujemo s posredniki in vedno iščemo nove odnose. Imamo partnerske programe, ki posrednikom omogočajo zasluženo odškodnino.

Prosimo, izpolnite naš spletni obrazec za napotitev posrednika in nam pišite na [e-pošta zaščitena] ali nas pokličite na 978-600-8229, da začnete.

Vprašanja o izdelkih

Da, ponujamo tako regresna kot neregresna posojila. Za regresna posojila jamči posameznik ali operater. Posojila brez regresa so zavarovana le z osnovnimi nepremičninami posojilojemalca, z nekaterimi izjemami, kot sta goljufija in stečaj.
Da. Mnogi naši posojilojemalci izkoriščajo to funkcijo.
Nekatere stroške rehabilitacije financiramo v okviru naših posojil za fiksne in preklopne mostove. Kvalificiranim vlagateljem ponujamo tudi posojila za temeljito gradnjo.
Koeficient pokritja dolga (DSCR) je odnos letnega čistega poslovnega dohodka nepremičnine (NOI) do letnega servisiranja hipotekarnega dolga (plačila glavnice in obresti). Za posojila za najem uporabljamo DSCR, da ugotovimo, koliko velikega posojila lahko podpira denarni tok, ustvarjen iz portfelja posojilojemalca.
Posojilo do vrednosti (LTV) je razmerje med velikostjo posojila in trenutno vrednostjo nepremičnin, ki podpirajo posojilo. LTV uporabljamo za določanje velikosti posojila za najem in predplačila za kreditne linije.
Vzdrževanje donosa je oblika kazni za predplačilo, ki se uporablja le, če posojilojemalec odplača posojilo pred vnaprej določenim datumom. Če je ustrezno, je zapadlo plačilo sedanja vrednost preostalih prihodnjih plačil obresti v času trajanja posojila.
Večina naših posojil za najem se amortizira na podlagi 30-letnega urnika. Na voljo imamo tudi možnosti samo za obresti.
Za naše posojilo za najem portfelja potrebujemo najmanj 5 nepremičnin. Ponujamo tudi eno samo posojilo za najem nepremičnine.

Odvisno od posojila zahtevamo različne minimalne zneske. Kliknite tukaj za pregled izdelka, ki prikazuje najmanjše in največje količine za vsakega izdelka.

Za vse izdelke nudimo fiksne obrestne mere.
Neporavnani znesek zapadlosti zapade na dan zapadlosti. To pogosto imenujemo "balonsko" plačilo. Pišite nam, da se pogovorimo o različnih možnostih.
Za premoženjsko in poslovno odgovornost imamo posebne državne zavarovalne zahteve. Pišite nam za posebne zahteve v zvezi s sredstvi vašega portfelja.
Za portfeljska posojila za najem potrebujemo rezerve za davke, zavarovanje in kapitalske izdatke.

Vprašanja o procesu

Potencialnim posojilojemalcem se običajno odzovemo z rokom od 2-7 dni.
Večina naših posojil za najem se zapre v 4-6 tednih. Naša posojila za most se običajno zaprejo v 3-4 tednih.
Da. Posojilojemalci lahko sami upravljajo svojo lastnino ali uporabljajo upravitelje nepremičnin tretjih oseb.
Da. Poskušamo čim hitreje zaključiti transakcije. Pogosto to pomeni, da bomo sodelovali s podjetji za posojilojemalca/deponiranje.

PRIJAVITE SE NA NOVICE

[contact-form-7 id = "1569" title = "Obrazec za novice"]
Ta obrazec je trenutno v vzdrževanju. Prosim poskusite kasneje.
Ta obrazec je trenutno v vzdrževanju. Prosim poskusite kasneje.
Blagovna znamka ponuja široko paleto storitev, povezanih z nepremičninami, omogoča razpravo o vprašanjih, povezanih s tem področjem, objavo poslov in nepremičnin za prodajo ter izvedeti več o nepremičninskem področju v ZDA.

Hitre povezave

Vzorec posojilodajalcev

Pomoč strankam

Facebook-f Twitter Linkedin-in Instagram

To spletno mesto je v lasti zasebnega podjetja, ki ponuja poslovne nasvete, informacije in druge storitve, povezane z večdružinskimi, poslovnimi nepremičninami in financiranjem podjetij. Nismo povezani z nobeno državno agencijo in nismo posojilodajalec. Z uporabo te spletne strani se strinjate z našo uporabo piškotkov, našimi pogoji uporabe in našo politiko zasebnosti. Piškotke uporabljamo za zagotavljanje odlične izkušnje in za učinkovito delovanje našega spletnega mesta.

(c) Nadlan 2021 Vse pravice pridržane.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu