తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు

సాధారణ ప్రశ్నలు

నాడ్లాన్ క్యాపిటల్ గ్రూప్ అనేది వాణిజ్య రుణదాత, ఇది నివాస రియల్ ఎస్టేట్‌లో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది. మేము నివాస పెట్టుబడిదారులకు సరసమైన ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలను అందిస్తాము.

స్వల్పకాలిక పెట్టుబడి వ్యూహాల కోసం స్థిరమైన అద్దె ప్రాపర్టీలు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ బ్రిడ్జ్ లోన్‌లకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి మేము తక్కువ ధర టర్మ్ లోన్‌లను అందిస్తాము. మా ఉత్పత్తుల యొక్క అవలోకనం కోసం, ఇక్కడ నొక్కండి.

మేము యజమాని కాని ఆక్రమిత నివాస ప్రాపర్టీలలో పెట్టుబడి పెట్టే వ్యాపారాలకు ఫైనాన్సింగ్ అందించే వాణిజ్య రుణదాత. మా రుణగ్రహీతలు మా రుణాల నుండి వచ్చే ఆదాయాన్ని వారి రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాలకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు, అయితే రెసిడెన్షియల్ హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు తమ ఆదాయాన్ని వారి ప్రాథమిక నివాసానికి ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు.

రుణగ్రహీతల నుండి ప్రశ్నలు

మా రుణగ్రహీతలు జంట గృహాలను స్థిరపరిచిన మరియు తిప్పిన వారి నుండి వందల అద్దె ఆస్తులను నిర్వహించే వారి వరకు ఉంటారు. మేము వివిధ రుణగ్రహీత అనుభవ స్థాయిలు మరియు నిధుల అవసరాలకు అనుగుణంగా రుణాలు కలిగి ఉన్నాము.
అవును. మేము వాణిజ్య రుణదాత అయినందున, మీ రుణం కోసం మీకు ప్రత్యేక ప్రయోజన సంస్థ (సాధారణంగా పరిమిత బాధ్యత కార్పొరేషన్ లేదా LLC) అవసరం. మీకు ఒకటి లేకపోతే, చింతించాల్సిన అవసరం లేదు -ఇది సాధారణంగా చాలా సూటిగా ఉండే ప్రక్రియ మరియు మా బృందం మీకు సహాయం చేస్తుంది.
మా అద్దె రుణాలు లీజుకు తీసుకున్న గృహాలతో స్థిరమైన అద్దె ప్రాపర్టీల కోసం. సాధారణంగా, దీని అర్థం దాదాపు అన్ని ఇళ్లు లీజుకు ఇవ్వబడ్డాయి లేదా రుణం ముగిసినప్పుడు లీజుకు ఇవ్వబడుతున్నాయి. మా రుణగ్రహీతలు చాలా మంది మా బ్రిడ్జ్ రుణాలను సద్వినియోగం చేసుకొని ఆస్తులను ఎక్కువగా లీజుకు తీసుకునే వరకు మరియు అద్దె రుణంతో ఫైనాన్స్ చేయవచ్చు.
అవును. విదేశీ పౌరులు మా వ్యాపారంలో ముఖ్యమైన భాగం.
సాధారణంగా, మాకు కనీస క్రెడిట్ స్కోరు పరిమితి లేదు. బదులుగా, మేము రుణగ్రహీత యొక్క మొత్తం క్రెడిట్ ప్రొఫైల్, ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు లిక్విడిటీని చూస్తాము.

దయచేసి మా ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తును పూర్తి చేయండి, మాకు ఇమెయిల్ చేయండి [ఇమెయిల్ రక్షించబడింది] లేదా మాకు కాల్ చేయండి
(+1)
978-600-8229 ప్రారంభించడానికి.

బ్రోకర్ల నుండి ప్రశ్నలు

అవును, మేము బ్రోకర్లతో విస్తృతంగా పని చేస్తాము మరియు ఎల్లప్పుడూ కొత్త సంబంధాల కోసం చూస్తున్నాము. అర్ధవంతమైన పరిహారం సంపాదించడానికి బ్రోకర్‌లను అనుమతించే భాగస్వామి ప్రోగ్రామ్‌లు మా వద్ద ఉన్నాయి.

దయచేసి మా ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్ రెఫరల్ ఫారమ్‌ను పూర్తి చేయండి, మాకు ఇమెయిల్ చేయండి [ఇమెయిల్ రక్షించబడింది] లేదా ప్రారంభించడానికి 978-600-8229 వద్ద మాకు కాల్ చేయండి.

ఉత్పత్తులపై ప్రశ్నలు

అవును, మేము రెకోర్స్ మరియు నాన్-రెకోర్స్ రెంటల్ లోన్స్ రెండింటినీ అందిస్తున్నాము. ఆశ్రయం రుణాలు వ్యక్తి లేదా ఆపరేటర్ ద్వారా హామీ ఇవ్వబడతాయి. మోసపూరిత మరియు దివాలా వంటి కొన్ని మినహాయింపులతో రుణగ్రహీత యొక్క అంతర్లీన రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా మాత్రమే నాన్-రికోర్స్ రుణాలు పొందబడతాయి.
అవును. మా రుణగ్రహీతలు చాలామంది ఈ ఫీచర్‌ని సద్వినియోగం చేసుకుంటారు.
మా ఫిక్స్ మరియు ఫ్లిప్ బ్రిడ్జ్ రుణాల కింద మేము కొన్ని పునరావాస ఖర్చులకు ఫైనాన్స్ చేస్తాము. మేము అర్హత ఉన్న పెట్టుబడిదారులకు గ్రౌండ్ అప్ కన్స్ట్రక్షన్ రుణాలను కూడా అందిస్తున్నాము.
డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో (DSCR) అనేది ఆస్తి యొక్క వార్షిక నికర నిర్వహణ ఆదాయం (NOI) మరియు దాని వార్షిక తనఖా రుణ సేవ (ప్రధాన మరియు వడ్డీ చెల్లింపులు) తో సంబంధం. అద్దె రుణాల కోసం, రుణగ్రహీత యొక్క పోర్ట్‌ఫోలియో నుండి ఉత్పన్నమయ్యే నగదు ప్రవాహం ద్వారా ఎంత పెద్ద మొత్తంలో రుణం అందించబడుతుందో తెలుసుకోవడానికి మేము DSCR ని ఉపయోగిస్తాము.
లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) అనేది రుణానికి మద్దతు ఇచ్చే లక్షణాల యొక్క ప్రస్తుత విలువకు రుణ పరిమాణానికి సంబంధించిన సంబంధం. మేము అద్దె రుణ పరిమాణం మరియు క్రెడిట్ లైన్‌ల కోసం అడ్వాన్స్‌ని నిర్ణయించడానికి LTV ని ఉపయోగిస్తాము.
దిగుబడి నిర్వహణ అనేది ముందుగా నిర్ణయించిన తేదీకి ముందు రుణగ్రహీత రుణాన్ని చెల్లిస్తే మాత్రమే వర్తించే ప్రీపేమెంట్ పెనాల్టీ. వర్తిస్తే, చెల్లించాల్సిన చెల్లింపు అనేది రుణ కాలపు బ్యాలెన్స్‌పై మిగిలిన భవిష్యత్తు వడ్డీ చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ.
మా అద్దె రుణాలు చాలా వరకు 30 సంవత్సరాల షెడ్యూల్ ఆధారంగా రుణమాఫీ చేయబడతాయి. మాకు వడ్డీ మాత్రమే ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
మా అద్దె పోర్ట్‌ఫోలియో లోన్ కోసం, మాకు కనీసం 5 ప్రాపర్టీలు అవసరం. మేము వ్యక్తిగత ఆస్తులపై ఒకే ఆస్తి అద్దె రుణాన్ని కూడా అందిస్తాము.

రుణ ఉత్పత్తిపై ఆధారపడి, మాకు వేర్వేరు కనీస మొత్తాలు అవసరం. ప్రతిదానికి కనీస మరియు గరిష్ట మొత్తాలను చూపించే ఉత్పత్తి అవలోకనం కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి ఉత్పత్తి.

మేము అన్ని ఉత్పత్తులపై స్థిర వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాము.
బకాయి బకాయి మెచ్యూరిటీ తేదీకి వస్తుంది. దీనిని తరచుగా "బెలూన్" చెల్లింపుగా సూచిస్తారు. విభిన్న ఎంపికల గురించి చర్చించడానికి మమ్మల్ని సంప్రదించండి.
మేము ఆస్తి మరియు వాణిజ్య బాధ్యత రెండింటికీ రాష్ట్ర నిర్దిష్ట బీమా అవసరాలు కలిగి ఉన్నాము. మీ పోర్ట్‌ఫోలియో ఆస్తులకు సంబంధించి నిర్దిష్ట అవసరాల కోసం మమ్మల్ని సంప్రదించండి.
అద్దె పోర్ట్‌ఫోలియో రుణాల కోసం, మాకు పన్నులు, బీమా మరియు మూలధన వ్యయాల కోసం నిల్వలు అవసరం.

ప్రక్రియపై ప్రశ్నలు

మేము సాధారణంగా 2-7 రోజుల మధ్య టర్మ్ షీట్‌తో సంభావ్య రుణగ్రహీతలకు తిరిగి ప్రతిస్పందిస్తాము.
మా అద్దె రుణాలు చాలా వరకు 4-6 వారాలలో ముగుస్తాయి. మా వంతెన రుణాలు సాధారణంగా 3-4 వారాలలో ముగుస్తాయి.
అవును. రుణగ్రహీతలు తమ సొంత ఆస్తులను స్వీయ-నిర్వహణ లేదా 3 వ పక్ష ఆస్తి నిర్వాహకులను ఉపయోగించవచ్చు.
అవును. మేము లావాదేవీలను వీలైనంత త్వరగా మూసివేయడానికి ప్రయత్నిస్తాము. తరచుగా, దీని అర్థం మేము రుణగ్రహీత టైటిల్/ఎస్క్రో కంపెనీలతో పని చేస్తాము.