اکثر پوچھے گئے سوالات

عمومی سوالات

نادلان کیپٹل گروپ ایک تجارتی قرض دہندہ ہے جو رہائشی رئیل اسٹیٹ میں مہارت رکھتا ہے۔ ہم رہائشی سرمایہ کاروں کو سستی مالی امداد فراہم کرتے ہیں۔

ہم مستحکم رینٹل پراپرٹیز کو فنانس کرنے اور قلیل مدتی سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں کے لیے لچکدار پُل قرضوں کی فراہمی کے لیے کم لاگت کے ٹرم قرضے پیش کرتے ہیں۔ ہماری مصنوعات کے جائزہ کے لیے ، یہاں کلک کریں.

ہم ایک تجارتی قرض دہندہ ہیں جو ان کاروباروں کے لیے فنانس فراہم کرتے ہیں جو غیر مالک کی رہائشی جائیدادوں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ ہمارے قرض لینے والے ہمارے قرضوں سے حاصل ہونے والی آمدنی کو اپنے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے استعمال کرتے ہیں جبکہ رہائشی ہوم لون قرض لینے والے اپنی آمدنی کو اپنی بنیادی رہائش کے لیے فنانس کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔

قرض لینے والوں سے سوالات۔

ہمارے قرض دہندگان ان لوگوں سے لے کر ہیں جنہوں نے ایک جوڑے کے گھروں کو ٹھیک کر دیا ہے اور جو سینکڑوں رینٹل پراپرٹیز کا انتظام کرتے ہیں۔ ہمارے پاس قرض لینے والے تجربے کی مختلف سطحوں اور فنڈنگ ​​کی ضروریات کے مطابق قرضے ہیں۔
جی ہاں. چونکہ ہم ایک تجارتی قرض دہندہ ہیں ، آپ کو اپنے قرض کے لیے ایک خاص مقصد کی ہستی (عام طور پر ایک محدود ذمہ داری کارپوریشن ، یا ایل ایل سی) کی ضرورت ہوگی۔ اگر آپ کے پاس نہیں ہے تو پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہے - یہ عام طور پر ایک بہت سیدھا عمل ہے اور ہماری ٹیم آپ کی مدد کر سکتی ہے۔
ہمارے رینٹل لونز کرائے کے گھروں کے ساتھ مستحکم رینٹل پراپرٹیز کے لیے ہیں۔ عام طور پر ، اس کا مطلب یہ ہے کہ تقریبا all تمام گھر لیز پر ہیں یا لیز پر دینے کے عمل میں جب قرض بند ہو جاتا ہے۔ ہمارے متعدد قرض دہندگان ہمارے برج قرضوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں تاکہ وہ پراپرٹیز خرید سکیں اور ان کو مجموعی طور پر اس وقت تک لیز پر نہ دیا جائے اور کرائے کے قرضے کے ساتھ مالی اعانت فراہم کی جا سکے۔
جی ہاں. غیر ملکی شہری ہمارے کاروبار کا ایک اہم حصہ ہیں۔
عام طور پر ، ہمارے پاس کم از کم کریڈٹ سکور کی حد نہیں ہے۔ اس کے بجائے ، ہم قرض لینے والے کے مجموعی کریڈٹ پروفائل ، ٹریک ریکارڈ اور لیکویڈیٹی کو دیکھتے ہیں۔

براہ کرم ہماری آن لائن درخواست مکمل کریں ، ہمیں ای میل کریں۔ [ای میل محفوظ] یا ہمیں کال کریں
(+1)
978-600-8229 شروع کرنے کے لئے.

دلالوں سے سوالات۔

ہاں ، ہم دلالوں کے ساتھ بڑے پیمانے پر کام کرتے ہیں اور ہمیشہ نئے تعلقات کی تلاش میں رہتے ہیں۔ ہمارے پاس پارٹنر پروگرام ہیں جو بروکرز کو معقول معاوضہ حاصل کرنے کے قابل بناتے ہیں۔

براہ کرم ہمارا آن لائن بروکر ریفرل فارم مکمل کریں، ہمیں ای میل کریں۔ [ای میل محفوظ] یا شروع کرنے کے لیے ہمیں 978-600-8229 پر کال کریں۔

مصنوعات پر سوالات۔

جی ہاں ، ہم دونوں سہارے اور غیر سہارا کرائے کے قرضے پیش کرتے ہیں۔ ریسورس قرضوں کی ضمانت فرد یا آپریٹر دیتا ہے۔ غیر سہارا لینے والے قرضے صرف قرض لینے والے کی بنیادی جائیداد کے ذریعے محفوظ ہوتے ہیں ، کچھ استثناء جیسے دھوکہ دہی اور دیوالیہ پن کے ساتھ۔
جی ہاں. ہمارے بہت سے قرض لینے والے اس خصوصیت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔
ہم اپنے فکس اور فلپ برج قرضوں کے تحت کچھ بحالی کے اخراجات کی مالی اعانت کرتے ہیں۔ ہم قابل سرمایہ کاروں کو گراؤنڈ اپ کنسٹرکشن لون بھی پیش کرتے ہیں۔
قرض سروس کوریج تناسب (ڈی ایس سی آر) کسی پراپرٹی کی سالانہ خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) کا اس کی سالانہ رہن قرض سروس (پرنسپل اور سود کی ادائیگی) سے تعلق ہے۔ رینٹل لونز کے لیے ، ہم ڈی ایس سی آر کا استعمال کرتے ہیں تاکہ یہ معلوم کیا جا سکے کہ قرض لینے والے کے پورٹ فولیو سے پیدا ہونے والے نقد بہاؤ کے ذریعے کتنے بڑے قرض کی مدد کی جا سکتی ہے۔
لون ٹو ویلیو (ایل ٹی وی) قرض کے سائز کا رشتہ ہے جو قرض کی حمایت کرنے والی خصوصیات کی موجودہ قیمت سے ہے۔ ہم ایل ٹی وی کو رینٹل لون کے سائز اور کریڈٹ لائنز کے لیے پیشگی آمدنی کا تعین کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔
پیداوار کی دیکھ بھال قبل از ادائیگی جرمانے کی ایک شکل ہے جو صرف اس صورت میں لاگو ہوتی ہے جب قرض لینے والا پہلے سے طے شدہ تاریخ سے پہلے قرض ادا کرے۔ اگر قابل اطلاق ہو تو ، ادائیگی کی ادائیگی قرض کی مدت کے توازن پر باقی مستقبل کی سود کی ادائیگیوں کی موجودہ قیمت ہے۔
ہمارے بیشتر رینٹل لونز 30 سالہ شیڈول کی بنیاد پر تخفیف کرتے ہیں۔ ہمارے پاس صرف دلچسپی کے اختیارات بھی دستیاب ہیں۔
ہمارے رینٹل پورٹ فولیو لون کے لیے ، ہمیں کم از کم 5 پراپرٹیز درکار ہیں۔ ہم انفرادی جائیدادوں پر ایک ہی اثاثہ کرائے پر قرض بھی پیش کرتے ہیں۔

قرض کی مصنوعات پر منحصر ہے ، ہمیں مختلف کم از کم مقدار کی ضرورت ہوتی ہے۔ پروڈکٹ کا جائزہ لینے کے لیے یہاں کلک کریں جو ہر ایک کے لیے کم سے کم اور زیادہ سے زیادہ مقدار دکھاتا ہے۔ مصنوعات کی.

ہم تمام مصنوعات پر مقررہ شرح سود پیش کرتے ہیں۔
بقایا توازن پختگی کی تاریخ کو ادا کرنا ہے۔ اسے اکثر "بیلون" ادائیگی کہا جاتا ہے۔ مختلف آپشنز پر بات کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
ہمارے پاس جائیداد اور تجارتی ذمہ داری دونوں کے لیے ریاست کی مخصوص انشورنس کی ضروریات ہیں۔ اپنے پورٹ فولیو اثاثوں کے حوالے سے مخصوص ضروریات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
رینٹل پورٹ فولیو قرضوں کے لیے ، ہمیں ٹیکس ، انشورنس اور سرمائے کے اخراجات کے لیے ذخائر درکار ہیں۔

عمل پر سوالات۔

ہم عام طور پر ممکنہ قرض لینے والوں کو 2-7 دن کے درمیان ٹرم شیٹ کے ساتھ جواب دیتے ہیں۔
ہمارے بیشتر رینٹل قرضے 4-6 ہفتوں میں بند ہو جاتے ہیں۔ ہمارے پل کے قرض عام طور پر 3-4 ہفتوں کے اندر بند ہو جاتے ہیں۔
جی ہاں. قرض لینے والے اپنی جائیدادوں کا خود انتظام کرسکتے ہیں یا تھرڈ پارٹی پراپرٹی مینیجر استعمال کرسکتے ہیں۔
جی ہاں. ہم کوشش کرتے ہیں کہ جتنی جلدی ممکن ہو لین دین بند کریں۔ اکثر ، اس کا مطلب ہے کہ ہم قرض لینے والے ٹائٹل/ایسکرو کمپنیوں کے ساتھ کام کریں گے۔