ለብድር ያመልክቱ

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች

አጠቃላይ ጥያቄዎች

ናድላን ካፒታል ግሩፕ በመኖሪያ ሪል እስቴት ላይ ያተኮረ የንግድ አበዳሪ ነው። ለመኖሪያ ባለሀብቶች ተመጣጣኝ የፋይናንስ መፍትሄዎችን እንሰጣለን።

ለአጭር ጊዜ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂዎች የተረጋጉ የኪራይ ንብረቶችን እና ተጣጣፊ የድልድይ ብድሮችን ለመደገፍ በዝቅተኛ ጊዜ ብድር እንሰጣለን። ለምርቶቻችን አጠቃላይ እይታ ፣ እዚህ ጠቅ ያድርጉ.

እኛ በባለቤትነት ባልተያዙ የመኖሪያ ንብረቶች ላይ ኢንቨስት ለሚያደርጉ ንግዶች ፋይናንስን የምናቀርብ የንግድ አበዳሪ ነን። ተበዳሪዎቻችን ከብድራችን የተገኘውን ገቢ ለሪል እስቴት ንግዶቻቸው ፋይናንስ ይጠቀማሉ ፣ የመኖሪያ ቤት ብድር ተበዳሪዎች ግን ገቢያቸውን የመጀመሪያ መኖሪያቸውን በገንዘብ ይጠቀማሉ።

ከተበዳሪዎች ጥያቄዎች

ተበዳሪዎቻችን ጥንድ ቤቶችን ካስተካከሉ እና ከገለበጡ እስከ በመቶዎች የሚቆጠሩ የኪራይ ንብረቶችን እስከሚያስተዳድሩ ድረስ ነው። ለተለያዩ የአበዳሪ ተሞክሮ ደረጃዎች እና የገንዘብ ፍላጎቶች የተስማሙ ብድሮች አሉን።
አዎ. እኛ የንግድ አበዳሪ ስለሆንን ፣ ለብድርዎ ልዩ ዓላማ አካል (በተለምዶ ውስን ተጠያቂነት ኮርፖሬሽን ፣ ወይም ኤልሲሲ) ያስፈልግዎታል። አንድ ከሌለዎት ፣ መጨነቅ አያስፈልግዎትም - በተለምዶ በጣም ቀጥተኛ ሂደት ነው እና ቡድናችን ሊረዳዎ ይችላል።
የኪራይ ብድራችን ከተከራዩ ቤቶች ጋር ለተረጋጋ የኪራይ ንብረቶች ነው። በተለምዶ ይህ ማለት ሁሉም ቤቶች ማለት ይቻላል ተከራይተዋል ወይም ብድሩ ሲዘጋ በኪራይ ሂደት ውስጥ ናቸው። ብዙ ተበዳሪዎቻችን በአብዛኛው ተከራይተው በኪራይ ብድር ገንዘብ እስከሚያገኙ ድረስ ንብረቶችን ለመግዛት እና ለማዋሃድ የእኛን ብሪጅ ብድሮች ይጠቀማሉ።
አዎ. የውጭ ዜጎች የንግድ ሥራችን አስፈላጊ አካል ናቸው።
በአጠቃላይ ፣ እኛ ዝቅተኛ የብድር ውጤት ገደብ የለንም። ይልቁንም ፣ የአንድ ተበዳሪ አጠቃላይ የብድር መገለጫ ፣ የትራክ ሪከርድ እና ፈሳሽነት እንመለከታለን።

እባክዎን የእኛን የመስመር ላይ ማመልከቻ ያጠናቅቁ ፣ በኢሜል ይላኩልን [ኢሜል የተጠበቀ] ወይም በ ይደውሉልን።
(+1) 978-600-8229 ለመጀመር.

የደላሎች ጥያቄዎች

አዎ ፣ እኛ ከደላሎች ጋር በሰፊው እንሰራለን እና ሁልጊዜ አዲስ ግንኙነቶችን እንፈልጋለን። ደላሎች ትርጉም ያለው ካሳ እንዲያገኙ የሚያስችሉ አጋር ፕሮግራሞች አሉን።

እባክዎ የእኛን የመስመር ላይ ደላላ ሪፈራል ቅጽ ይሙሉ፣ በኢሜል ይላኩልን። [ኢሜል የተጠበቀ] ወይም ለመጀመር በ 978-600-8229 ይደውሉልን።

በምርቶች ላይ ጥያቄዎች

አዎ ፣ ሁለቱንም ተመላሽ እና የማይመለስ የኪራይ ብድር እንሰጣለን። የመመለሻ ብድሮች በግለሰብ ወይም በኦፕሬተር የተረጋገጡ ናቸው። እንደ ማጭበርበር እና ኪሳራ ካሉ የተወሰኑ ልዩነቶች ጋር ተደጋጋሚ ያልሆኑ ብድሮች በተበዳሪው መሠረታዊ የሪል እስቴት ብቻ የተያዙ ናቸው።
አዎ. ብዙ ተበዳሪዎቻችን ይህንን ባህሪ ይጠቀማሉ።
በእኛ የማስተካከያ እና የመገልበጥ ድልድይ ብድሮች መሠረት የተወሰኑ የመልሶ ማቋቋም ወጪዎችን በገንዘብ እንመድባለን። እንዲሁም ለ Ground Up Construction ብድር ብቁ ለሆኑ ባለሀብቶች እንሰጣለን።
የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ (DSCR) የንብረቱ ዓመታዊ የተጣራ የሥራ ማስኬጃ ገቢ (ኖአይ) ከዓመታዊ የሞርጌጅ ዕዳ አገልግሎት (ዋና እና የወለድ ክፍያዎች) ጋር ያለው ግንኙነት ነው። ለኪራይ ብድሮች ፣ ከተበዳሪው ፖርትፎሊዮ በሚመነጨው የገንዘብ ፍሰት ምን ያህል ብድር ሊደገፍ እንደሚችል ለመወሰን DSCR ን እንጠቀማለን።
ብድር-ወደ-እሴት (ኤልቲቪ) የብድር መጠኑን ብድር ከሚደግፉ ንብረቶች የአሁኑ ዋጋ ጋር ያለው ግንኙነት ነው። የኪራይ ብድር መጠንን ለመወሰን እና ለብድር መስመሮች የቅድሚያ ገቢው LTV ን እንጠቀማለን።
የይዞታ ጥገና ማለት ተበዳሪው ብድር ከተወሰነው ቀን በፊት ከከፈለው ብቻ የሚተገበር የቅድሚያ ክፍያ ቅጣት ዓይነት ነው። ተፈጻሚ ከሆነ የክፍያ መጠየቂያው በብድር ጊዜ ቀሪ ሂሳብ ላይ የቀረው የወለድ ክፍያዎች የአሁኑ ዋጋ ነው።
አብዛኛው የኪራይ ብድራችን በ 30 ዓመት መርሃ ግብር ላይ የተመሠረተ ነው። እኛ ደግሞ የፍላጎት ብቻ አማራጮች አሉን።
ለኪራይ ፖርትፎሊዮ ብድራችን ፣ ቢያንስ 5 ንብረቶችን እንፈልጋለን። እንዲሁም በግለሰብ ንብረቶች ላይ አንድ የንብረት ኪራይ ብድር እንሰጣለን።

በብድር ምርት ላይ በመመስረት የተለያዩ አነስተኛ መጠኖችን እንፈልጋለን። ለእያንዳንዱ አነስተኛ እና ከፍተኛ መጠንን የሚያሳይ የምርት አጠቃላይ እይታ እዚህ ጠቅ ያድርጉ ምርት።

በሁሉም ምርቶች ላይ ቋሚ የወለድ ተመኖችን እናቀርባለን።
ቀሪ ሂሳቡ በብስለት ቀን ላይ ነው። ይህ ብዙውን ጊዜ “ፊኛ” ክፍያ ተብሎ ይጠራል። የተለያዩ አማራጮችን ለመወያየት እኛን ያነጋግሩን።
ለሁለቱም ለንብረት እና ለንግድ ተጠያቂነት የግዛት የተወሰነ የኢንሹራንስ መስፈርቶች አሉን። የእርስዎን ፖርትፎሊዮ ንብረቶች በተመለከተ የተወሰኑ መስፈርቶችን ያነጋግሩን።
ለኪራይ ፖርትፎሊዮ ብድሮች ፣ ለግብር ፣ ለኢንሹራንስ እና ለካፒታል ወጪዎች መጠባበቂያ እንፈልጋለን።

በሂደት ላይ ያሉ ጥያቄዎች

እኛ ብዙውን ጊዜ ከ2-7 ቀናት ባለው የጊዜ ሰሌዳ ላይ ለተበዳሪዎች እንመልሳለን።
አብዛኛዎቹ የኪራይ ብድራችን ከ4-6 ሳምንታት ውስጥ ይዘጋሉ። የእኛ የድልድይ ብድሮች በተለምዶ በ 3-4 ሳምንታት ውስጥ ይዘጋሉ።
አዎ. ተበዳሪዎች የራሳቸውን ንብረቶች በራሳቸው ማስተዳደር ወይም የሦስተኛ ወገን ንብረት አስተዳዳሪዎችን መጠቀም ይችላሉ።
አዎ. ግብይቶችን በተቻለ ፍጥነት ለመዝጋት እንሞክራለን። ብዙውን ጊዜ ፣ ​​ይህ ማለት ከተበዳሪ ርዕስ/አጃቢ ኩባንያዎች ጋር እንሰራለን ማለት ነው።

የዜና መጽሔት ለደንበኝነት ይመዝገቡ

[contact-form-7 id = "1569" title = "የዜና ደብዳቤ ቅጽ"]
ይህ ቅጽ በአሁኑ ጊዜ በጥገና ላይ ነው። እባክዎ ቆየት ብለው ይሞክሩ.
ይህ ቅጽ በአሁኑ ጊዜ በጥገና ላይ ነው። እባክዎ ቆየት ብለው ይሞክሩ.
የምርት ስሙ ከሪል እስቴት ጋር የተዛመዱ ሰፋፊ አገልግሎቶችን ለማቅረብ ፣ ከሜዳው ጋር በተያያዙ ጉዳዮች ላይ ለመወያየት ፣ ስምምነቶችን እና ንብረቶችን ለሽያጭ ለማተም እና በአሜሪካ ውስጥ ስለ ሪል እስቴት መስክ የበለጠ ለማወቅ ያስችላል።

ፈጣን አገናኞች

የአበዳሪዎች ናሙና

ለበለጠ መረጃ

ፌስቡክ-ረ Twitter Linkedin-ውስጥ። ኢንስተግራም

ይህ ድር ጣቢያ ከብዙ ቤተሰብ ፣ ከንግድ ሪል እስቴት እና ከንግድ ፋይናንስ ጋር የተዛመደ የንግድ ምክር ፣ መረጃ እና ሌሎች አገልግሎቶችን በሚሰጥ የግል ኩባንያ የተያዘ ነው። እኛ ከማንኛውም የመንግስት ኤጀንሲ ጋር ግንኙነት የለንም እና አበዳሪ አይደለንም። ይህንን ድር ጣቢያ በመጠቀም ፣ በኩኪዎች አጠቃቀም ፣ በአጠቃቀም ውሎች እና በግላዊነት ፖሊሲያችን ተስማምተዋል። እኛ ታላቅ ተሞክሮ ለእርስዎ ለማቅረብ እና ድር ጣቢያችን ውጤታማ በሆነ መንገድ እንዲሠራ ለማገዝ ኩኪዎችን እንጠቀማለን።

(ሐ) ናድላን 2021 ሁሉም መብቶች የተጠበቁ ናቸው።
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu