Đăng ký khoản vay

Những câu hỏi thường gặp

Câu hỏi chung

Nadlan Capital Group là một công ty cho vay thương mại chuyên về bất động sản nhà ở. Chúng tôi cung cấp các giải pháp tài chính hợp lý cho các nhà đầu tư dân cư.

Chúng tôi cung cấp các khoản vay kỳ hạn với chi phí thấp để tài trợ cho các bất động sản cho thuê ổn định và các khoản vay cầu nối linh hoạt cho các chiến lược đầu tư ngắn hạn. Để có cái nhìn tổng quan về sản phẩm của chúng tôi, bấm vào đây.

Chúng tôi là một công ty cho vay thương mại cung cấp tài chính cho các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản dân cư bị chiếm dụng không phải của chủ sở hữu. Những người đi vay của chúng tôi sử dụng số tiền thu được từ các khoản vay của chúng tôi để tài trợ cho các hoạt động kinh doanh bất động sản của họ trong khi những người vay cho vay mua nhà để ở sử dụng số tiền thu được để tài trợ cho nơi ở chính của họ.

Câu hỏi từ Người vay

Những người đi vay của chúng tôi bao gồm từ những người đã sửa chữa và chuyển nhượng một vài ngôi nhà cho đến những người quản lý hàng trăm bất động sản cho thuê. Chúng tôi có các khoản vay phù hợp với các mức độ kinh nghiệm và nhu cầu tài trợ của người vay khác nhau.
Đúng. Bởi vì chúng tôi là một người cho vay thương mại, bạn sẽ cần một Thực thể Mục đích Đặc biệt (thường là Công ty Trách nhiệm hữu hạn hoặc LLC) cho khoản vay của bạn. Nếu bạn không có, không cần phải lo lắng — đó thường là một quá trình rất đơn giản và nhóm của chúng tôi có thể hỗ trợ bạn.
Các Khoản Cho Thuê Cho Thuê của chúng tôi dành cho các bất động sản cho thuê ổn định với các căn nhà cho thuê. Thông thường, điều này có nghĩa là gần như tất cả các ngôi nhà đều được cho thuê hoặc đang trong quá trình cho thuê khi khoản vay kết thúc. Một số người đi vay của chúng tôi tận dụng Khoản vay cầu nối của chúng tôi để mua và tổng hợp tài sản cho đến khi chúng được cho thuê gần hết và có thể được tài trợ bằng Khoản vay cho thuê.
Đúng. Công dân nước ngoài là một phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh của chúng tôi.
Nói chung, chúng tôi không có ngưỡng điểm tín dụng tối thiểu. Thay vào đó, chúng tôi xem xét hồ sơ tín dụng tổng thể, hồ sơ theo dõi và tính thanh khoản của người đi vay.

Vui lòng hoàn thành đơn đăng ký trực tuyến của chúng tôi, gửi email cho chúng tôi theo địa chỉ [email được bảo vệ] hoặc gọi cho chúng tôi
(+1) 978-600-8229 để bắt đầu.

Câu hỏi từ các nhà môi giới

Có, chúng tôi làm việc rộng rãi với các nhà môi giới và luôn tìm kiếm các mối quan hệ mới. Chúng tôi có các chương trình đối tác cho phép các nhà môi giới kiếm được khoản tiền bồi thường có ý nghĩa.

Vui lòng điền vào mẫu giới thiệu nhà môi giới trực tuyến của chúng tôi, gửi email cho chúng tôi tại [email được bảo vệ] hoặc gọi cho chúng tôi theo số 978-600-8229 để bắt đầu.

Câu hỏi về Sản phẩm

Có, chúng tôi cung cấp cả Khoản vay cho thuê có truy đòi và Không truy đòi. Các khoản cho vay truy đòi được đảm bảo bởi cá nhân hoặc nhà điều hành. Các khoản cho vay không truy đòi chỉ được bảo đảm bằng bất động sản cơ bản của người đi vay, với một số trường hợp ngoại lệ như gian lận và phá sản.
Đúng. Nhiều người đi vay của chúng tôi tận dụng tính năng này.
Chúng tôi tài trợ cho một số chi phí phục hồi chức năng theo Khoản vay Sửa chữa và Cầu lật của chúng tôi. Chúng tôi cũng cung cấp các khoản vay Xây dựng Dự án cho các nhà đầu tư đủ năng lực.
Tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ (DSCR) là mối quan hệ của thu nhập hoạt động ròng hàng năm của một bất động sản (NOI) với dịch vụ nợ thế chấp hàng năm (thanh toán gốc và lãi). Đối với Khoản vay cho thuê, chúng tôi sử dụng DSCR để xác định mức độ lớn của khoản vay có thể được hỗ trợ bởi dòng tiền tạo ra từ danh mục đầu tư của người đi vay.
Loan-to-Value (LTV) là mối quan hệ giữa quy mô khoản vay với giá trị hiện tại của tài sản hỗ trợ khoản vay. Chúng tôi sử dụng LTV để xác định quy mô của Khoản vay cho thuê và số tiền tạm ứng cho các Hạn mức tín dụng.
Duy trì lợi tức là một hình thức phạt trả trước chỉ áp dụng nếu người vay trả hết khoản vay trước một ngày định trước. Nếu có, số tiền đến hạn thanh toán là giá trị hiện tại của các khoản thanh toán lãi suất còn lại trong tương lai trên số dư của thời hạn khoản vay.
Hầu hết các Khoản vay cho thuê của chúng tôi được phân bổ theo lịch trình 30 năm. Chúng tôi cũng có sẵn các tùy chọn Chỉ quan tâm.
Đối với Khoản vay Danh mục Đầu tư Cho thuê của chúng tôi, chúng tôi yêu cầu tối thiểu 5 tài sản. Chúng tôi cũng cung cấp một khoản vay cho thuê tài sản đơn lẻ trên các tài sản riêng lẻ.

Tùy từng sản phẩm vay mà chúng tôi yêu cầu số tiền tối thiểu khác nhau. Nhấp vào đây để xem tổng quan về sản phẩm, trong đó hiển thị số tiền tối thiểu và tối đa cho mỗi sản phẩm.

Chúng tôi cung cấp lãi suất cố định cho tất cả các sản phẩm.
Dư nợ đến hạn thanh toán. Đây thường được gọi là thanh toán "bong bóng". Liên hệ với chúng tôi để thảo luận về các tùy chọn khác nhau.
Chúng tôi có các yêu cầu bảo hiểm cụ thể cho cả tài sản và trách nhiệm thương mại. Liên hệ với chúng tôi để biết các yêu cầu cụ thể về tài sản danh mục đầu tư của bạn.
Đối với các khoản cho vay theo danh mục đầu tư cho thuê, chúng tôi yêu cầu dự phòng cho các khoản thuế, bảo hiểm và chi phí vốn.

Các câu hỏi về quy trình

Chúng tôi thường trả lời lại cho những người vay tiềm năng với kỳ hạn từ 2-7 ngày.
Hầu hết các Khoản vay cho thuê của chúng tôi sẽ kết thúc trong vòng 4-6 tuần. Các Khoản vay Cầu của chúng tôi thường kết thúc trong vòng 3-4 tuần.
Đúng. Người vay có thể tự quản lý tài sản của mình hoặc sử dụng người quản lý tài sản của bên thứ ba.
Đúng. Chúng tôi cố gắng đóng giao dịch nhanh nhất có thể. Thông thường, điều này có nghĩa là chúng tôi sẽ làm việc với các công ty đứng tên người vay / ký quỹ.

THEO DÕI BẢN TIN

[contact-form-7 id = "1569" title = "Mẫu Thư Tin tức"]
Biểu mẫu này hiện đang được bảo trì. Vui lòng thử lại sau.
Biểu mẫu này hiện đang được bảo trì. Vui lòng thử lại sau.
Thương hiệu này cung cấp một loạt các dịch vụ liên quan đến bất động sản, cho phép thảo luận các vấn đề liên quan đến lĩnh vực này, công bố các giao dịch và tài sản để bán và tìm hiểu thêm về lĩnh vực bất động sản tại Hoa Kỳ.

Liên kết nhanh

Mẫu cho vay

Liên hệ

Facebook f Twitter Linkedin-in Instagram

Trang web này thuộc sở hữu của một công ty tư nhân cung cấp lời khuyên kinh doanh, thông tin và các dịch vụ khác liên quan đến đa gia đình, bất động sản thương mại và tài chính kinh doanh. Chúng tôi không có liên kết với bất kỳ cơ quan chính phủ nào và không phải là người cho vay. Bằng cách sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie, Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật của chúng tôi. Chúng tôi sử dụng cookie để cung cấp cho bạn trải nghiệm tuyệt vời và giúp trang web của chúng tôi hoạt động hiệu quả.

(c) Nadlan 2021 Mọi quyền được bảo lưu.
en English
af Afrikaanssq Albanianam Amharicar Arabichy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianbg Bulgarianca Catalanceb Cebuanony Chichewazh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)co Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englisheo Esperantoet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchfy Frisiangl Galicianka Georgiande Germanel Greekgu Gujaratiht Haitian Creoleha Hausahaw Hawaiianiw Hebrewhi Hindihmn Hmonghu Hungarianis Icelandicig Igboid Indonesianga Irishit Italianja Japanesejw Javanesekn Kannadakk Kazakhkm Khmerko Koreanku Kurdish (Kurmanji)ky Kyrgyzlo Laola Latinlv Latvianlt Lithuanianlb Luxembourgishmk Macedonianmg Malagasyms Malayml Malayalammt Maltesemi Maorimr Marathimn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianps Pashtofa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansm Samoangd Scottish Gaelicsr Serbianst Sesothosn Shonasd Sindhisi Sinhalask Slovaksl Slovenianso Somalies Spanishsu Sudanesesw Swahilisv Swedishtg Tajikta Tamilte Teluguth Thaitr Turkishuk Ukrainianur Urduuz Uzbekvi Vietnamesecy Welshxh Xhosayi Yiddishyo Yorubazu Zulu